Le Forum francophone de Miami --- Immobilier à Miami --- Bon plans à Miami --- Comment trouver un appartement à Miami --- Partagez votre expérience !

Bonjour, Nous sommes à la recherche d'un architecte ou un entrepreneur capable de nous faire un devis pour le réaménagement de notre maison de Victoria Park. Si vous en connaissez un fiable , voire même francophone, nous serions très content de le contacter...Nos recherches sur French district ont é...

bonjour, personnellement, j'ai , au vu des charges , préféré opter pour une maison : cela nous permet d'effectuer les petits travaux d'entretien , au fur et à mesure des rentrées d'argent... Nous louons à l'année depuis 1 an et demi, et le bilan est positif : hormis l'apport initial, le financement ...

Salut Fab,
Et à la hausse , ça remonte ausi vite ?

Salut,
Nous venons de recevoir notre taxe, et celle-ci a diminué de 40% par rapport à l'an dernier...Dois-je m'en inquieter (en bon français , fiscalement stressé) ou y voir un effet "tea party"
Avez-vous , vous aussi ,constaté une baisse importante de votre PT ?

Bonsoir, Vous me permettrez d'étre tout de même surpris d'avoir une expérience fort différente de la votre...En effet, moi-même profession libérale, je n'ai jamais , mais alors jamais vu quiconque obtenir un numéro siret ou siren en moins de quelques semaines (et encore)...si , de plus un matériel o...

A le Retour, Habitez-vous réellement en France ? Personnellement en tant que profession libérale, je n'ai pas du tout la même expérience que vous... Je suis néanmoins trés heureux pour vous que votre courte expérience en Floride vous ai permis d'apprécier plus avant votre pays d'origine (il faut bie...

Salut, effectivement , en cherchant un peu, on trouve des biens superbes à des prix incroyables pour des français...(aprés tout peut-étre est-ce le prix normal ?). Il est néanmoins nécessaire de s'écarter des zones à fortes spéculations: South Beach, Aventura...mais à quelques miles de Lincoln Road,...

salut, le deep cleaning correspond simplement à un detartrage sous-gingival avec insert ultrasonique permettant l'irrigation pour ne pas abimer l'attache épithéliale (un detartrage n'abime pas l'émail)...c'est ce que réalise tout dentiste moderne en France (2x 28.92 euros)...cela peut nécessiter plu...

Bonjour, Tout d'abord : Merci à Papy DjiDji pour ses conseils routiers...Effectivement, Miami-Orlando, c'est plus rapide par la Turnpike (malgré les innombrables péages en l'absence de Sunpass) que par la côte (un feu tous les miles) ! Néanmoins, quelle région épatante où nous aimerions pouvoir nous...

Merci Papy DJIDJI...trés sympa d'avoir répondu !
Nous choisirons la turnpike pour l'aller , et nous redescendrons par la côte jusqu'à Fort Lauderdale , où nous avons réservé au Pélican (connaissez-vous ?), notre maison étant louée à l'année...

Bonjour, Devant nous rendre à Orlando, mardi pm depuis miami airport ( départ vers 15h), l'un d'entre vous pourrait-il nous conseiller sur le choix du trajet...? En raison de la circulation , vaut-il mieux passer par Sebring et Placid Lake, ou plutot par Port St Lucie ? Merci.. :) Et vive les vacanc...

Salut,
l'un d'entre vous connaitrait-il le coût approximatif de réalisation d'une piscine de 5x10m, et d'environ 150m2 de terrasse...?
Faut-il des autorisations particuliéres ?

Salut, j'ai dû mal m'exprimer : je parlais du pourcentage que l'agence retient au propriétaire sur le loyer, chaque mois pour s'occuper de la loc ...est-il différent selon les agences ?
merci, et désolé pour les noms cités , je n'y voyais aucun mal

Salut,

Sauriez-vous me dire quels sont les frais retenus par l'agence lors d'une location ?

Merci...

Salut, Nous sommes passés par 3 agences , téléphoniquement parlant, puis nous avons retenu celle qui nous semblait la plus pertinente dans ses propositions par rapport à nos attentes (pas au-dessus du budget, qui savait dire non à certains quartiers, etc...). Nous avons fini par choisir Mme B.... No...

En fait , le gouvernement français craint surtout que l'on se rende compte que 30 millions de français au lit, ça ne change rien pour l'économie !!!!

Salut, La location est-elle plus difficile à Fort Lauderdale qu'à Miami ? Est-il fréquent de trouver des locataires à l'année sur une ville plutot balnéaire ? Autant de questions que je me pose, et qui pourraient relativiser la notion de bonne affaire ! Je croise les doigts... PS: personne ne cherch...

salut,
l'appart fait 160 m carré pour 3 chambres, avec vue sur las olas et au loin la mer...

Salut, nous rentrons à l'instant de Miami....vraiment génial, plus encore que nous l'espérions (6 jours , c'est trop court...). Par contre, tous les biens ne sont pas super...dans notre budget (400 000$), nous avons préféré acheter sur Fort Lauderdale pour avoir un appart plus récent avec une chouet...

Salut, la property tax ne peut pas augmenter de plus de 5% par an...Elle est calculé sur la base d'évaluation fiscale (donc en fonction du quartier ) intégrant la valeur immobiliére réelle...et non pas le prix d'achat (foreclosure , shortsale). Elle varie en fonction de la situation personnelle (rés...