on arrive!!

[virginie0587]

ca se precise! c'est tres excitant et tres flippant!
on vient sur miami une premiere fois entre le 27 oct et le 3 nov
pour l'avocat, c'est regle ce srea marcelle poirier qui a ete vraiment sympa claire et precise lors de notre entretien tel, pour l'immobilier, laurence, je te telephonerai qqs jours avant d'arriver (???) est ce suffisant?
par contre on n'a aucun contact pour le travail;on va soit creer notre filiale etrangere a priori plus facile et plus rapide dans un 1er temps soit racheter une entreprise et la ca se complique! ou puis je me renseigner depuis la france ? pour avoir ce genre de contact y a t il un site internet qui regrouperait les entreprises a vendre ou meme certaines personnes a contacter sur place???
je voudrais vraiment que la semaine soit efficace!
si vous etes deja passes par la et que vous avez qqs conseils merci de penser a moi!!

[GUYMIAMI]

salut virginie

tres excitant oui mais flippant ya pas de quoi et puit ca fait parti de l aventure!!
nous arivons en decembre apres plusieur voyage de prospection et nous adorons cette endroit ,
tout c est tres bien passer !!


dans quelle domaine tu veut creer une filliale et quelle genre d'affaire recherche tu ?
tu peut voir depuit la france http://www.bizbuysell.com/ quelle affaire a vendre
laurence en a aussi sur son site

nous arrivons en decembre pour nous i installer

bon chance

guy

[FAB]

Virginie,

C'est super flippant (comme je te comprends) ... mais je te garantie que ça vaut vraiment le coup !

Coté Bizz à acheter, n'importe quel agent immobilier (realtor) a ici également accès à la base de donnée des business à vendre (rappelons au passage que cette base est commune à tous les agents immobiliers. Ici, il n'y a pas d'exclusivité d'agence). Donc, que ce soit Laurence ou n'importe quel agent, la même personne pourra ici te vendre appart et activité commerciale.

Comme pour les avocats, je te conseille bien sûr d'en contacter plusieurs avant de faire ton choix. Comme pour les avocats, la qualité de leur réponse te permettra de faire un choix avant de venir. Et... comme pour les avocats, une fois sur place, si tout se passe bien, reste fidèle au realtor que tu auras choisi

FAB

[virginie0587]

merci pour vos reponses! guy tu, nous devances de qqs mois (enfin j'espere qu'on pourra arriver en avril prochain!!)
est ce que tu as des enfants ?? si oui, ou les mets tu a l'ecole??? Americaine directe ou franco americaine?
Avez vous trouver facilement pour vous loger??? bref, dis nous tout!!!!
en tout cas ,merci d'avoir repondu si vite, je file sur le site que tu m'as conseille
mon mari a une entreprise de batiment donc.... soit on reste dedans ,soit on change completement!!!
on saura ca bientot.... :

[didier]

Bonjour Virginie. bon courage

[didier]

de plus j'ai oublié qu'elle connait bien Mme Poirier ainsi qu'une autre perso. spécialisée dans les financements et créations de société ; c'est tjs utile.; des affaires à vendre y'en a plein sur le MLS mais bon faut faire gaffe aussi aux filous et aux chiffres fantaisistes etc... donc autant à voir à faire à des gens avertis pour qu'on ne se fassent pas flouer !! ne pas être vus juste comme les nouveaux pigeons à plumer

[FAB]

Bonjour Didier,

Il est clair qu'acheter un business n'est déjà pas simple dans son pays d'origine... alors à l'étranger.... !

Il faut faire super attention aux chiffres, à mon avis ne surtout pas acheter à distance, mais venir voir sur place... et plutôt aller vers un domaine qu'on maitrise un minimum (on ne s'improvise pas boulanger du jour au lendemain par exemple).

Nous avons aussi rencontré des gens ici qui ont des micros business ("small business" est l'appellation) simplement pour valider leur visa. Un gars par exemple qui "a de l'argent" et qui posséde une petite boutique de téléphone mobile, avec juste une employée, qui est juste là pour justifier d'un renouvellement régulier de son H2. Ca existe aussi, il faut le savoir.

Mais que ce soit avec elle ou avec kk1 d'autre, n'oublie pas que "les conseilleurs ne sont pas les payeurs". Il faut toujours rester maitre de ses choix, se renseigner au maximum et se faire sa propre opinion.

FAB

[virginie0587]

ok! merci pour les infos! je garde le nom et je l'appelle! des que notre maison est vendue!!! ca va jamais assez vite!!

[didier]

bonjour Virginie, pour la vente de ta maison je suis d'accord ça ne vas jamais assez vite; la mienne est en vente depuis 2 mois et demie (dessous du prix marché) et ça ne bouge pas bcp; gros ralentissement des transactions immobilières depuis qlqs temps; crédits moins facile à obtenir pour les acquéreurs etc...j'attends moi aussi pour finaliser mon projet en floride Bon on va pas désespérer mais il faut pas que ça traine de trop non plus!!!!!!! les affaires immobiliéres (bonnes!) vont encore durer quelques temps mais pas indéfiniment non plus; Tout comme le dollar bas.il a repris 6cts en 2 jours. POUR FAB. d'accord avec ton message!!oui ça me semble être une évidence qu'il ne faut pas acheter sur annonce , faut voir et tout étudier implantation/chiffres etc.. il faut essayer de trouver une ou des personnes de qualité ET honnête et c'est pas tjs évident !!se méfier aussi de certains francais établis en floride bon pas tous non plus!!(déjà eu pour ma part une mauvaise expérience!! avec justement un français de floride et je viens de retrouver sa trace par "copain d'avant" d'où mon post pour rechercher sur les pages jaunes en floride. FAB connais tu des chicanos ou cubanos préts à "briser des genoux ou bras" pour qlqs dollars ?? c à Orlando. SINON, c'est clair que comme dit virginie, c'est peut être un peu "flippant" il y a tjs qlqs appréhensions pour le départ de l'implantation et quand on liquide tout ici (comme tu as fait) c'est pour que ça marche! et que le rêve ne tourne pas au cauchemar .. je crois me souvenir que laurence disait qu'au départ, elle posait les mêmes questions à plusieurs pers. différentes pour comparer les réponses, je ferais surement de même; au départ on est peut être un peu "Miami Parano" !!???!! et peur de se faire flouer..? justement peux tu en dire un peu plus à ce sujet????sur par exemple vos deux ou trois 1er mois à Miami?? les doutes /appréhensions (si y'avait) /les divers rencontres/les conseils donnés vrais ou faux d'ailleurs!/ en gros le départ quoi... à plus.

[didier]

de plus Fab; le micro bizz du type c'est pour un petit investissement de départ je suppose? il fait une autre activité en parallèle??

[FAB]

Didier,

Le départ est un GRAND MOMENT.... de soulagement (dans notre cas).
Dans notre cas, il s'est écoulé un an entre la décision et le départ. Nous avons pris le temps de le faire confortablement, sans stress. mais c'est à mon avis largement réalisabe en moins de temps. Tout dépend de ce qu'il y a à liquider en france et du type de visa visé.
Ne pas négliger le coup d'un changement de pays... et ne pas se voiler la face... pour le faire confortablement, ça coute "un peu". (déménagement, douane, scanage Xray du container (sic! $250), avocat d'immigration, frais divers d'installation (eau, téléphones, électrique), achat divers (voitures, TV, Iphone ), voyages préparatoires... honnêtement nous n'avons pas fait le compte exact et ce compte dépend de toute façon de chacun. Mais il faut le prévoir.

Coté pétage de genoux à agent immobilier véreux sur Orlando, je te propose (et pour pas un rond) de faire beaucoup mieux coté nuisance à la personne en question : RACCONTE NOUS TON HISTOIRE ET DONNE NOUS SON NOM !!! (Google fera le reste

FAB

[didier]

fab, merci qd même pour ta réponse même si comme à ton habitude tu reste tjs très vague lors d'une question perso. (là c'était sur vos 1er temps et adaptations) pas bien grave; je pars 15jours en vacances sur la côte ouest en septembre puis 1 semaine en suivant pour voir divers pers. dont Mme Poirier, éventuellement peut être pourrons nous nous rencontrer et avoir un plus de temps pour parler autour d'un verre ou repas...?? pour ce qui est du voleur, c'est pas un agent immobilier mais il travaillait comme accompagnateur (on va dire!) et comptable ( suivis client après ouverture compte banque donc acces aux papiers bancaires etc.. et tout ça pour un gros broker français et developper immobilier (Mr Hénin j./orlando /tjs en place avec des affaires florissantes/bureau à paris et en suisse.. )mais bon avec lui pas eu de probs. mais avec son enfoiré d'employé du nom de Cloppet jean-michel qui est parti en vidant plusieurs comptes dont le mien!!pas une grosse somme mais toujours 7000$; de quoi passer qd même de bonnes vacances quoi!! ou faire autre chose..il est revenu apparemment sur orlando, je l'ai retrouvé par copain d'avant (Tout Con!!) je lui ai envoyé un message souvenir et bien entendu maintenant je suis Banni!!sauf que je laisse pas tomber l'affaire! j'ai envoyé une carte de voeux pour lui conseiller d'acheter un fauteuil roulant pour sa retraite (59ans) avec mes 7000 le monde est petit!je vais le trouver et lui tomber dessus! POURTANT!!! le type qd je l'ai connu avec mon associé était vraiment d'une grande gentillesse, on lui aurait vraiment donné le bon dieu sans.....nous avons été invité à diner au resto à orlando/visite de son condo/ pris un verre à leroy merlin bordeaux ensemble pour remise de la debit card de la sun trust / vraiment très agréable ..sauf que le mec a Pété les plombs!!! donc voilà aussi pourquoi je dis de faire gaffe aux discours de "certains français" certains voient que pour nous c'est un rêve de s'établir en Floride et certains sont très fort!! donc aujourd'hui attention Prudence!!!! sinon pour moi aussi le départ sera le soulagement je pense, changement de vie et de job etc.. pour ce qui est du coup financier, oui il faut le prévoir et c'est pour celà que je ne veux pas trop baisser la culotte pour la vente de ma maison et qu'avec mon cash présent je fais régulièrement du change pour achat dollars; ca peut servir pour la tv comme tu dis ou la 1er voiture etc....voilà en souhaitant que celà se réalise au plus vite!!j'espére recevoir mes meilleurs amis pour fêter noel en floride

[FAB]

Question bête... tu as porté plainte contre lui ? (ici aux USA ça ne plaisante pas, le gars peut se retrouver en prison pour DES ANNEES !)

[didier]

bah c'est une longue histoire mais quand nous nous sommes rendu compte avec mon associé lors d'un séjour en floride y'a 5 ans et que nous n'avons pas pu utiliser la carte ; ben oui il avait pris le fric!!!on s'est bien évidemment adressé à son Boss Mr jer. Hénin donc de Orlando (soeur catherine henin clark avocate immigration orlando/ mais je précise elle n'y est pour rien!!) je veux pas non plus avoir un procés en diffamation donc Mr H. nous a fait remplir un document pour le shérif. a t'il vraiment été bien remis?? apparemment ce Mr cloppet J.michel avait quitté la floride apres pour la géorgie à côté puis est parti par la suite.... et donc selon mes recherches je trouve maintenant sa trace sur Orlando et une adresse en californie à san -diégo...MAIS il faut dire aussi que ne parlant pas parfaitement.......le temps est passé mais nous ne l'oublions pas!! ET nous ne passerons pas par ce Broker ni par sa soeur..!!!ils vivent en floride depuis plus de 20ans.avec nous le contact était bien passé et je doute qu'il prenne de gros risques pour seulement un billet de 7000 !; à l'occas vas voir sur gogle sa bobine henin group ; je pense que le mec est fort et doué dans le Bizz