J'avais pour projet de réaliser un investissement locatif sur miami, et plus particulièrement south beach. En gros, acheter cash un grand studio ou un one bedroom aux alentours de 150 k dolls (budget un peu extensible). Mon souci, est que je n'ai jamais lu ici ou là un comentaire de français ayant fait un investissement locatif. Mis à part les agents immobiliers locaux francophones, dont je ne remettrai pas en cause leur objectivité (hum...
), je n'ai pas eu de retour sur une telle expérience.J'aimerais être en contact avec des personnes qui ont réalisé ce projet, pour qu'elles me fassent partager leurs mauvaises et bonnes
surprises, mais surtout les mauvaises 
...du style :-appartement qui devait se louer, mais qui ne se loue presque pas,
-impots fonciers qui augmentent de façon importante (même si j'ai lu dans un post du forum, que l'augmentation était limitée à 5% par an),
-localisation pas si géniale que ça,
-immeuble blacklisté par les banques,
et autres désagréments auxquels je n'ai pas pensé...
Globalement sur ce type de projet est-ce qu'en louant (short term ou long term) un appartement les recettes s'équilibrent-elles avec les dépenses? Je n'ose même pas penser à de la rentabilité
...Merci de m'éclairer
un petit peu.
