Le Forum francophone de Miami --- Immobilier à Miami --- Bon plans à Miami --- Comment trouver un appartement à Miami --- Partagez votre expérience !


Recherche avancée
  • Index du forum ‹ Liste des thèmes ‹ Comment faire pour s'installer à Miami
  • Modifier la taille de la police
  • Imprimer le sujet
  • FAQ
  • Membres
  • Inscription
  • Connexion

recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

IMMOBILIER à Miami, Visas, Business, Ecoles... etc ;-)
Rédiger une réponse
11 messages • Page 1 sur 1

recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar easyrider le 20 Fév 2015, 18:18

bonjour a tous

Voila cela fait maintenant plus d'un ans je suit les multiples conversations sur le forum,cela ma vraiment beaucoup aider a avancer dans mes recherches,je vous en remercie!! :respect: :like:
Je suis un restaurateur belge installé maintenant depuis plus de 16ans et comme beaucoup d'européen je suis blaser par le système économique et par le harcèlement fiscal :x Nous avons donc pris la décisions radicale de quitter l'Europe.
Je suis fan des States depuis toujours, :usflag: mon épouse et moi même y avons travailler étant plus jeune et offcourse nous y allons très souvent en vacances.
Et oui l'année dernière c'était en Floride et la le "coups de coeur"
Depuis je n'en démords pas je veux tenter ma chance! Nous nous rendons a miami en prospection 2 semaines au mois d'avril.
Alors pour ce qui est de trouver des bien immobilier c'est plutôt facile,j'ai pris contacte aven un agent , il me semble très compétent.Par contre pour l'immobilier commerciale c'est apparement plus compliquer si vous avez des tuyaux ils sont la bienvenue :D :D :D
easyrider
 
Messages: 5
Inscrit le: 20 Fév 2015, 15:13
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar sunnyfrog le 20 Fév 2015, 19:04

Je connais quelqu'un qui fait du commercial mais je crois qu'on n'a pas le droit de faire de la pub ici car c'est chasse gardee :D
Avatar de l’utilisateur
sunnyfrog
 
Messages: 129
Inscrit le: 12 Aoû 2014, 14:06
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar Szilagyi le 22 Fév 2015, 23:25

Comme tu as suivi les sujets tu as pu voir les différents sites de recherche pour te donner une idée .
Après tu verras sur place
La restauration est très difficle a Miami comme beaucoup de témoignage te le dise ici

Bon courage
Szilagyi
 
Messages: 1038
Inscrit le: 17 Mai 2013, 05:16
Localisation: Boca Raton
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar Florida le 23 Fév 2015, 10:04

easyrider a écrit:Alors pour ce qui est de trouver des bien immobilier c'est plutôt facile,j'ai pris contacte aven un agent , il me semble très compétent.Par contre pour l'immobilier commerciale c'est apparement plus compliquer si vous avez des tuyaux ils sont la bienvenue :D :D :D


Votre agent immo a accès aux business a vendre. S'il ne veut pas faire de business, il a surement dans son agence un autre agent spécialisé en business.
Je vous conseille de louer un appart ou une maison plutôt que d'acheter dans un premier temps.
Vous aurez surement besoin de trésorerie pour démarrer votre activité.
Je sais que vous êtes un pro de la restauration mais faites très attention ....
Je n'en dis pas plus, cela ne sert a rien, personne n’écoute les bons conseils.

Votre message est clair: "Je n'en demords pas"

Good luck
Florida
 
Messages: 37
Inscrit le: 23 Fév 2015, 09:54
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar easyrider le 23 Fév 2015, 12:57

En effet Florida, je pense que nous allons adopter cette technique d'approche dans un premier temps,cela me semble plus sage :D et oui ne t'inquiète pas; moi j'ai tendance a écouter les bons conseilles ;)
Je me suis inscrit sur loopnet aujourd'hui okay c pas gratuit mais j'avoue que cela permet comme même d'y voire plus clair :geek: A ce sujet il est évident que nous n'arriverons pas les proche vide mais nous ne sommes pas milliardaire non plus :mrgreen: Je me demande donc quel sont les possibilité de près banquier vis-à-vis d'investisseurs étranger ? Et quel est le ratio entre le montant du crédit et l'apport personnel? merci :respect:
easyrider
 
Messages: 5
Inscrit le: 20 Fév 2015, 15:13
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar Szilagyi le 23 Fév 2015, 20:16

Prêt bancaire oublie tu n as pas d historique aux usa donc aucun score pour les banques.
Szilagyi
 
Messages: 1038
Inscrit le: 17 Mai 2013, 05:16
Localisation: Boca Raton
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar easyrider le 25 Fév 2015, 06:30

Szilagyi a écrit:Prêt bancaire oublie tu n as pas d historique aux usa donc aucun score pour les banques.



okay donc en résumer louer une maison et achat de fond de commerce puis location :-?
c'est pas trop mon truc :roll: mais bon
D'après vous combien de temps faut t'il pour avoir un bon credit score au usa?
easyrider
 
Messages: 5
Inscrit le: 20 Fév 2015, 15:13
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar Alain le 25 Fév 2015, 07:39

easyrider a écrit:
Szilagyi a écrit:Prêt bancaire oublie tu n as pas d historique aux usa donc aucun score pour les banques.



D'après vous combien de temps faut t'il pour avoir un bon credit score au usa?


Des années !!!
Alain
 
Messages: 3260
Inscrit le: 07 Fév 2011, 03:28
Localisation: Neptune
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar Szilagyi le 25 Fév 2015, 10:06

De toute façon avant de savoir où t installer, voir si le commerce tourne bien et voir le visa, on te conseillera tous de louer.
Szilagyi
 
Messages: 1038
Inscrit le: 17 Mai 2013, 05:16
Localisation: Boca Raton
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar Florida le 25 Fév 2015, 17:25

Pour le credit score, il vous faut un compte + une carte de credit.

Donc, vivre ici, donc un visa.

Bon, je vous laisse.
Florida
 
Messages: 37
Inscrit le: 23 Fév 2015, 09:54
Haut

Re: recherche d'un business a Miami: "pas facile!"

Messagepar corvette le 05 Mar 2015, 16:37

Bonjour Easy rider, oui tu peux oublier de faire un credit ici pour acheter un biz !!! Et is tu veux acheter une maison tu devras avoir un Bon credit score ce qui prend du temps et avoir minimum un apport de 30%.
Es tu fixe seulement sur Miami ??? Car tu sais il y a d'autres endroits sympa en floride, comme la cote ouest par example ou tu peux avoir une qualitiee de vie agreeable et ou les prix sont bien Moins eleves qu'a Miami. Idem pour un biz.
corvette
 
Messages: 77
Inscrit le: 22 Avr 2011, 06:48
Haut


Rédiger une réponse




carsecurit.com
11 messages • Page 1 sur 1

Retourner vers Comment faire pour s'installer à Miami


Retourner vers Index du forum

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum : Google [Bot] et 11 invités

  • Index du forum
  • L’équipe • Supprimer tous les cookies du forum • Heures au format UTC - 6 heures [ Heure d’été ]
Copyright ForumMIAMI.com